Bitte alles lesen und verstehen!
Bitte keine e Mails, diese werden nicht beantwortet!
Bitte nur Anrufe täglich von 9-20 Uhr für eine Terminabsprache. Ich freue mich auf ihren Anruf!
Bitte kein Jobcenter, Lageso!
Bitte keine Makler oder Agenturen, kein Verkauf!
Please read everything and understand!
Please no emails, these are not answered!
Only calls from 9am-8pm!
Please no Jobcenter, Lageso!
Please no estate agents, no sale!
I speak English!

Ich vermiete meine Eigentumswohnung. Hierbei handelt es sich um eine großzügig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63,26 m² im Vorderhaus im 2.OG eines gepflegten, ruhigen Berliner Altbauhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich in der Herthastrasse in 13189 Berlin Pankow, nähe Steinberg und Spitze.

Die Wohnung wartet auf Bezug ab 04.05.19. Kleine Restarbeiten werden noch beendet. Ein Mietvertrag ist sofort abschließbar, wenn alle Unterlagen vorliegen und diese für gut befunden werden. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Rücksprache sofort stattfinden.

KEIN PHOTOSHOP!

Die Wohnung verfügt über einen neuen dunklen Laminatboden.

In der großzügig gefliesten Küche befindet sich eine neue Spüle, ein neuer Elektroherd und ein Geschirrspülmaschinenanschluss.

Ein großes gefliestes Tageslichtbad mit einer Duschtasse, einem Handwaschbecken, einem WC, einem Handtuchhalter und einem Waschmaschinenanschluss gehören zum Standard.

Wohlige Wärme für die Wohnung wird über die neue Zentralheizung im Heizungskeller erzeugt. Moderne neue Kunststofffenster sind in der gesamten Wohnung verbaut. Deckenhöhe 3,35m. Alle Wände und Decken sind frisch geweißt. Der Stuck wurde ausgewaschen und kommt sehr gut zur Geltung. Ein 50l Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung in der Wohnung. Neue Mischbatterien und Heizkörper wurden in der kompletten Wohnung montiert. Sattelitenfernsehen ist ohne weiteres möglich, die Anlage dafür steht auf dem Dach und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Telefon und Internet liegen in der Wohnung an. Ein ca. 10 m² großer trockener Kellerraum wird natürlich auch mit vermietet. Die Fahrradständer können auf dem Gemeinschaftshof abgestellt werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, angenehm, fast familiär.
Der Energieausweiß ist beigefügt.

Zu erwähnen wäre die gute Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn M1, M2, M13, 50,
U-Bahn Schönhauser Allee U2,
S-Bahn Bornholmer Straße und Prenzlauer Allee S1, S2, S8, S9, S25, S41, S42, S85,
Bus 158, N58,
Autobahnanschluss A100, A114
Kein Parkscheinautomat vor der Tür.
Direkt am Prenzlauer Berg und Weißensee.
Gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
Der Mauerpark ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, die Schönhauer Allee sogar fußläufig.

Kaltmiete 824,00€
Nebenkosten 63,00€
Heizkosten 63,00€
Warmmiete 950,00€
Kaution 2.472,00€

Strom ist separat mit dem Versorger zu organisieren.

Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.
Keine Untervermietung
Keine Hunde

Unterlagen für einen Mietvertragsabschluss:
– gebeten wird um eine Bonitätsprüfung der Schufa
– die letzten 3 Gehaltsnachweise ggf. den Arbeitsvertrag, derer die in den Mietertrag eingetragen werden wollen, ab 2.800€ netto mtl. (bitte nur Berufstätige!)
– Personalausweiskopie Vorder- und Rückseite,
– ihre Mietschuldenfreiheit des letzten Vermieters,
– eine Selbstauskunft(der Vordruck wird bei der Besichtigung ausgehändigt)
– eine selbstschulderische Bürgschaft ist möglich

Für Selbstständige:
-siehe Angestellte und statt der Gehaltsnachweise wird um eine aktuelle betriebswirtschaftliche-Auswertung (BWA) gebeten.

Bitte bringen Sie alle Unterlagen vollständig mit!

Sollten Sie erst kurzfristig wieder in Deutschland sein und keine aktuelle Schufa erhalten, besteht auch die Möglichkeit eine Jahresmiete im Voraus 11.400,00€ +2.472,00€ Kaution zu bezahlen.

Notieren Sie sich den Termin und meine Telefonnummer oder drucken Sie sich diese Anzeige aus.
Gelegentlich wird die Anzeige auch von mir gelöscht und neu inseriert.

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