Vermiete meine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Prenzlauer Bergs. Die sanierte Altbauwohnung bietet auf ca. 63,32 m² genügend Platz zur kreativen Entfaltung und sorgt mit ihren ca. 3,20 m hohen Decken für ausreichend Luft zum atmen. Aufgrund der Westausrichtung sowie der hohen Fensterfront sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, aber auch das Schlafzimmer sehr hell und nahezu ganztägig belichtet. Das vollausgestattete Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster, das nach Süden ausgerichtet ist.

Die Zimmer verfügen über einen gut erhaltenen Holzdielenfußboden. Zudem überzeugt die Wohnung durch raffinierte Details (z. B. Glasoberlicht, alte Kassettentüren mit Glaseinsätzen, hochwertige Lichtschalter). Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, Designerhaube sowie einer Steinarbeitsplatte runden den Wohnkomfort ab. Die Badewanne bietet Platz zur Entspannung nach einem turbulenten Arbeitstag. Wenn´s schnell gehen muss, steht eine separate Dusche zur Verfügung.

Der hohe Flurschrank bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ebenso steht im Schlafzimmer ein geräumiger Kleider- und Regalschrank zur Verfügung. Diese können gegen Abstandszahlung übernommen werden, ebenso die Wohnzimmer-Couch.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Außerdem kann der liebevoll im mediterranen Stil gehaltene Innenhof und Garten mitgenutzt werden. Dieser steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Gute Hausgemeinschaft!

Die Wohnung befindet sich am Kollwitzplatz, einem Szeneviertel mit internationalem Ruf. Trotz der belebten zentralen Lage ist die Wohnung aufgrund ihrer Lage im Seitenflügel und Ausrichtung zum Innenhof extrem ruhig gelegen. Man hört hier nichts! In der Nachbarschaft befinden sich internationale Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und innovative Läden. Das energiegeladene Viertel strotzt vor internationalem Publikum und mediterranen Flair. Donnerstags findet der Ökomarkt und jeden Samstag der beliebte Wochenmarkt statt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Kulturbrauerei mit Kino, Clubs und breitem Kulturangebot. Der fußläufig entfernte Mauerpark oder der Prater-Biergarten laden bei schönen Tagen zum entspannen ein.
Über die nahegelegene U-Bahnlinie U2 (Senefelderplatz oder Eberswalder Straße), Tramlinie M2 (Marienburger Straße) oder Tramlinie M10 (Husemannstraße) erreicht man schnell und bequem alle wichtigen Berliner Knotenpunkte. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Über einen Anwohnerparkausweis gibt es aber auch keine Probleme, einen Pkw-Stellplatz in der zugehörigen Parkzone zu finden.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 85,11 kW, Primärenergieverbrauch: 93,63 kWh.

Die Wohnung kann am 05.05.19 um 13 Uhr besichtigt werden.

Die Wohnung ist der perfekte Rückzugsort vom pulsierenden Großstadtleben inmitten eines der angesagtesten Kieze Berlins!