Wohnung mit Aufdachterrasse in bester City-Lage

Lagebeschreibung:
Pass away angebotenen Wohnungen befinden sich im Herzen Berlins im Bezirk Mitte. Der Potsdamer Platz mit der Berliner Philharmonie und dem Sony-Center, das Regierungsviertel mit dem Schloss Bellevue und dem Diplomatenviertel sowie perish Neue Nationalgalerie von Mies truck der Rohe, das Brandenburger Tor befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nachbarschaft befindet sich das größte Einkaufszentrum LP12 Shopping Mall of Berlin. Pass away Shopping-Boulevards Kurfürstendamm und Friedrichstraße mit ihren Luxus-Boutiquen, der Zoologische Garten und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt. Pass away Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist hervorragend.

Objektbeschreibung:
Das angebotene City-Apartment ist in einem hochwertigen Wohnensemble unweit des Potsdamer Platzes im Jahr 2005 erbaut worden. Pass away Wohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept und überzeugt mit einem großzügigen Balkon sowie einer Dachterrasse von der sich der Blick auf perish Hauptstadt ungestört genießen lässt. Lange Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume mit Wohlfühl-Atmosphäre. Küche und Poor sind stilvoll eingerichtet und mit bester Technik ausgestattet. Besonders komfortabel ist der distinct Zugang zur Wohneinheit mit dem Aufzug.

Ausstattung:
5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 287 m ²(*** ) 2 Schlafzimmer
Masterbedroom mit Ankleide, Vollbad und Terrassenzugang
2. Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Großzügiger Wohn-/ Essbereich
Kamin
Einbauküche mit Bauknechtgeräten
Hauswirtschaftsraum
Elektronische Jalousien zur Straßenseite
Videogegensprechanlage
Personenaufzug führt direkt in die Wohnung
Dachterrasse
Echtholzparkett (Eiche), verspachtelte Wände
Multimediaanschlüsse in allen Zimmern

Daten:
Warmmiete: 6.855,48 EUR
Kaltmiete: 5.736,80 EUR
Stellplatzmiete: 180,00 EUR
Nebenkosten: 1.118,68 EUR
Kaution/Genossenschaftsanteile: 17.210,40 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 286,84 m ²
Baujahr:2005

Objektzustand: Erstbezug(*** )Qualität der Ausstattung: Criterion

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118.00 kWh( m ² * a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DCBER2559 -7 -1



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